¿Qué es el BIM y qué ventajas tiene en el sector de la arquitectura y la construcción?

Cuando se desarrolla un proyecto de construcción, es necesario que los distintos profesionales trabajen en los planos, para crear los planos específicos de cada especialidad.

Todo este trabajo se realiza a partir de versiones 2D y 3D que se comparten entre todos y cuyos cambios originan múltiples archivos, divididos en varias versiones, lo que aumenta la probabilidad de errores.

Para simplificar esta interacción entre los distintos profesionales, BIM surge como solución unificadora para todas las especialidades, permitiendo centralizar todos los detalles en un único archivo para una consulta más rápida y actualizada.

¿Qué es BIM?

Por definición, BIM es una metodología de trabajo que integra a arquitectos, ingenieros y constructores en la elaboración conjunta de un modelo virtual preciso, que integra los datos de estos distintos ámbitos en una única base de datos integrada, que contiene tanto la información topológica como los valores necesarios para la elaboración de presupuestos, el cálculo energético y la previsión de entradas y acciones en todas las fases de la construcción.

Considerada como una solución para la modernización y reestructuración del sector de la construcción, permite digitalizar todo el proceso y mejorar la comunicación entre todas las partes.

Aunque a menudo se confunde con la tradicional representación en 3D del edificio, BIM permite almacenar mucha más información sobre el proyecto, integrando toda la información generada a lo largo del ciclo de vida del edificio (desde la creación del proyecto hasta el momento de la demolición).

¿Para qué sirve el BIM?

Al utilizar el sistema BIM, todas las consultas y cambios en el proyecto se realizan en base a la totalidad de los datos, asegurando que todos los profesionales tengan toda la información actualizada para:

• Creación del modelo 3D del edificio, cálculos técnicos, cálculos energéticos, ejecución de planos, mediciones y presupuesto, en la fase de prescripción del proyecto;
• Control de ejecución, costes y certificaciones, en la fase de construcción del edificio;
• Control, en la fase de mantenimiento.

De este modo, es como si todo el edificio se construyera digitalmente en una primera fase, superponiendo las aportaciones de las distintas especialidades, para prever problemas e incompatibilidades dentro del proyecto.

De este modo, los errores de construcción pueden identificarse con antelación, lo que permite minimizar los errores que provocan desviaciones de costes y plazos en la construcción.

Así, BIM es muy relevante en todas las fases del proyecto (planificación, diseño, análisis, programación y cálculo de costes, construcción, explotación y mantenimiento y demolición o renovación), considerándose una herramienta esencial ,desde la concepción del edificio, hasta su renovación o demolición.

Descargue los archivos BIM de las colecciones de Aleluia Cerâmicas

Para garantizar que nuestros clientes tengan a su disposición las mejores herramientas para desarrollar sus proyectos, ponemos a su disposición los archivos BIM de algunas de nuestras colecciones.

En nuestra biblioteca BIM, usted encontrará los archivos de nuestras colecciones, compatibles con Autodesk® Revit, que podrá descargar gratuitamente.

En estos archivos encontrará los siguientes datos:

• Objetos 3D;
• Todas las características técnicas;
• Texturas;
• Enlaces a la documentación pertinente;