Qu'est-ce que le BIM et quels sont ses avantages dans le secteur de l'architecture et de la construction?

Lors de l’élaboration d’un projet de construction, il est nécessaire que les différents professionnels travaillent sur les plans pour créer les plans spécifiques à chaque spécialité.

Tout ce travail est effectué sur la base de versions 2D et 3D, partagées entre tous, et dont les modifications sont à l’origine de fichiers multiples, divisés en plusieurs versions, ce qui augmente la probabilité d’erreurs.

Afin de simplifier cette interaction entre les différents professionnels, le BIM apparaît comme une solution unificatrice pour toutes les spécialités, en permettant de centraliser tous les détails dans un seul fichier pour une consultation plus rapide et plus à jour.

Qu’est-ce que le BIM ?

Par définition, le BIM est une méthodologie de travail qui intègre les architectes, les ingénieurs et les constructeurs dans la préparation conjointe d’un modèle virtuel précis, qui intègre les informations de ces différents domaines dans une seule base d’informations intégrée, en contenant, à la fois, des informations topologiques et les valeurs requises pour la budgétisation, le calcul de l’énergie et la prévision des intrants et des actions dans toutes les phases de la construction.

Considéré comme une solution pour la modernisation et la restructuration du secteur de la construction, il permet la digitalisation de l’ensemble du processus et une communication plus efficace entre toutes les parties.

Bien qu’il soit souvent confondu avec la représentation traditionnelle en 3D du bâtiment, le BIM permet de stocker beaucoup plus d’informations sur le projet, en intégrant toutes les informations générées tout au long du cycle de vie du bâtiment (de la création du projet jusqu’au moment de la démolition).

À quoi sert le BIM?

En utilisant le système BIM, toutes les consultations et modifications du projet sont effectuées sur la base de la totalité des informations, ce qui garantit que tous les professionnels disposent de toutes les informations actualisées pour:

• Création de la modélisation 3D du bâtiment, calculs techniques, calculs énergétiques, exécution des plans, mesures et budget au stade de la prescription du projet;
• Contrôle de l’exécution, des coûts et des certifications dans la phase de construction du bâtiment;
• Contrôle en phase de maintenance.

De cette façon, c’est comme si l’ensemble du bâtiment avait été construit digitalement dans une première phase, en superposant les apports des différentes spécialités, pour prévoir les problèmes et les incompatibilités au sein du projet.

Les erreurs de construction peuvent ainsi être identifiées à l’avance, ce qui permet de minimiser les erreurs qui entraînent des retards dans la construction en termes de coûts et de délais.

Le BIM est donc très pertinent dans toutes les phases du projet (planification du projet, conception, analyse du projet, programmation et calcul des coûts, construction, exploitation et maintenance et démolition ou rénovation), e étant considérée comme un outil essentiel dans la conception du bâtiment à sa rénovation ou sa démolition.

Téléchargez les fichiers BIM des collections Aleluia Cerâmicas

Afin que nos clients disposent des meilleurs outils pour développer leurs projets, nous mettons à disposition les fichiers BIM de certaines de nos collections.

Dans notre bibliothèque BIM, vous trouverez les fichiers de nos collections, compatibles avec Autodesk® Revit, lequel vous pouvez télécharger gratuitement.

Dans ces fichiers, vous trouverez les informations suivantes :

• Des objets 3D;
• Toutes les caractéristiques techniques;
• Textures;
• Liens vers la documentation pertinente;